Au coeur de Cusy

Description

CUSY – 20 mn d’Annecy et d’Aix les Bains, 10 mn de l’A41.

Sur la commune recherchée de CUSY, nous vous avons déniché cette maison de village à rénover, mitoyenne d’un côté via la partie grange. Situation privilégiée au coeur du village : proximité des commerces, de l’école maternelle, des activités pour les enfants… Extérieur avec une terrasse et un petit jardin.

Le bâtiment propose actuellement :
– 2 caves pouvant devenir la nouvelle entrée de la maison du côté de l’ancienne route des Bauges,
– au RDC : un appartement à rénover entièrement,
– au 1er étage : grand plateau à aménager. Surface au sol d’environ 70 m2.
– possibilité de créer un 3è niveau. Surface au sol d’environ 70 m2.

Cette maison de village permettra un magnifique projet d’habitat sur 3 niveaux en conservant le cachet d’un bâtiment ancien avec notamment la charpente apparente. Bâtiment à entièrement rénover pour laisser cours à votre imagination, tout en s’adaptant à votre budget. Le toit a été refait à 50% en 2023, l ‘autre pan est couvert en tuile Montchanin. Maison reliée au tout à l’égout.

En annexes, partie grange pouvant servir de garage (3,8m X 3m) et 2 caves.

Une belle opportunité sur Cusy, village au combien recherché pour sa qualité de vie.

Contactez Guillaume Kuhn de l’agence ImmoduParc à Lescheraines (siret 501 589 683) pour visiter ce bien.