Proximité Lac d’Annecy

Icône situation Annecy

Icône prix 554 000 €

Surface habitable
72.6 m2
Nombre de pièces
3
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Description

Annecy-le-Vieux, 600m du lac.

EXCLUSIVITE – L’Immoduparc vous propose un T3 de 72,6 m2 dans une résidence de standing à 2 pas du Lac. Garage possible.

Au sein d’une résidence de 2019, magnifique appartement de type T3 au 2è étage avec ascenseur.
Entrée avec placard, spacieuse pièce de vie de 34 m2 avec sa cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse avec vue sur le Mont Veyrier et le Parmelan. Coin nuit avec 2 chambres de 10 m2 : l’une avec salle d’eau PRIVATIVE, l’autre avec placard. Une deuxième salle d’eau, WC séparés. Cellier.

Ce bien est complété par une cave. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé.

Un cadre de vie UNIQUE à 2 pas du Lac. A proximité : écoles, maison médicale, commerces…

Pour plus d’infos et planifier rapidement une visite, contactez dès à présent Guillaume Kuhn de l’agence Immoduparc. Numéro RSAC Annecy 500 589 411.

Détails

Commune
Annecy
Prix
554 000 € *
Année de construction
2019
Surface habitable
72.6 m2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Nombre de chambres
2
Consommation énergie
67
Classe énergie
A
Classe émission gaz
12

*honoraires inclus de 16 000,00 € soit 2.97%.

Consommation énergétique
Logement économe
< 71a
67
71 à 110b
111 à 180c
181 à 250d
251 à 330e
331 à 420f
> 420g
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 7a
7 à 11b
12 à 30c
12
31 à 50d
51 à 70e
71 à 100f
> 100g
Forte émission de GES
Valeur exprimée en kg CO2/m²/an
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